שכונת גבעת תל חי נחשבת לאחת השכונות המבוקשות והאיכותיות בקריית אתא, ומציעה שילוב אידיאלי בין סביבת מגורים שקטה וקהילתית לבין נגישות גבוהה למוקדי תעסוקה, חינוך, פנאי ומסחר באזור הקריות וחיפה. השכונה מאופיינת בבנייה נמוכה, רחובות מטופחים, אוכלוסייה איכותית ותחושת קהילה חזקה, ולכן נהנית מביקושים יציבים לאורך השנים. בסמוך לפרויקט נמצא פארק הספורטק "לוקי", המהווה מוקד מרכזי לפעילויות ספורט, פנאי ובילוי לכל המשפחה, לצד שטחים ירוקים, שבילי הליכה ורכיבה ומרחבים פתוחים. מיקומו הייחודי של הפרויקט בקצה הצפוניים של השכונה מעניק יתרון משמעותי לדייריו. הבתים נהנים מקרבה ישירה לשטחים פתוחים, לטיילת המתוכננת לאורך דרך מנחם בגין ולמבט פתוח לכיוון שכונת גבעת הכלניות החדשה. סביבת המגורים הפתוחה יוצרת תחושת מרחב, פרטיות ואיכות חיים שקשה למצוא בפרויקטים חדשים רבים. יתרון נוסף וחשוב הוא העובדה שהפרויקט נבנה בתוך שכונה ותיקה ומפותחת. המשמעות היא שהרוכשים נהנים מבית חדש לחלוטין, אך ללא הצורך להמתין שנים להשלמת תשתיות, מוסדות חינוך, כבישים, גינות ציבוריות ושירותים קהילתיים. כבר מהיום הראשון נהנים הדיירים מסביבת מגורים מלאה, מבוססת ואיכותית, המאפשרת כניסה חלקה ונוחה לחיים החדשים בביתם.
